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上周人居规划一览:青壮年人口在大量涌入厦门

2019年08月20日 09:55

  XMHOUSE综合消息 上周(2019.8.12-2019.8.18)厦门人居规划在地铁、城建、预售、学校、保障房等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  《第一财经》近日对全国33个重点城市的小学生数做了统计,统计结果显示:2008年到2018年,在这33个重点城市中,厦门小学生增速最快,达到86。6%。,数据结果可以看出青壮年人口在大量涌入厦门。

  《《《近十年小学生数量增幅86.6% 厦门全国第一

  在研究学者看来,小学生人数反映了城市的吸引力。这些年,不时会有人说,有多少人负气离开厦门,但是,数据统计显示并不是这一回事,或许有些人走了,更多人来了。

  政策

  “商改住”将停办产权登记!

  房价远低于区域住宅市场价,可以“楼下办公、楼上居住”,周边还配套幼儿园、医院等设施,这样的楼盘推销是不是很令人心动?当心是!个!坑!

  《《《厦门重拳出手!“商改住”将停办产权登记!   

  厦门市自然资源和规划局正式发布《关于加强商办类建设项目全链条管理实施意见》(以下简称《实施意见》),加强对我市商业、办公类建设项目的管理,杜绝商办类建设项目变相改造为公寓、住宅等“类住宅”。

  《实施意见》在违法查处方面,制定了严格的惩戒措施,明确了商办类改“类住宅”违规行为的线索采集渠道、立案条件及相关佐证材料,并对处置措施做出了明确规定。

  开发商的违法行为一经立案,资源规划部门将停止办理后续各项手续,包括不准变更许可、不准竣工规划条件核实、不准竣工土地复核验收以及停止办理产权登记。

  除此之外,市资源规划部门将对限期未整改到位或涉嫌犯罪的违规企业及其控股公司列入“黑名单”,并推送至信用厦门信息平台,对其实施联合惩戒。

  同时,资源规划部门将禁止被列入黑名单的违规企业及其控股公司参与厦门市土地市场交易。

  城建

  厦门与央企战略合作全面深化

  26个签约项目,总投资1079亿元,涵盖14个央企集团!,在“牢记初心使命 携手再创辉煌”厦门市央地对接座谈会上,一批央企好项目大项目成功落户厦门,掀开厦门招商引资工作新篇章。

  厦门市将充分借助央企集团在重大基础设施、城市综合开发、重要民生保障、城市管理创新等方面的优势,积极探讨在城市综合体及片区开发、机场航站楼建设、地铁上盖物业、智慧城市等领域深化合作。

  中远海运港口公司将依托自动化码头、自动化铁路及综合物流园区,打造现代供应链智慧平台,中粮大悦城控股、华润置地将与厦门轨道集团合作,开展厦门地铁上盖物业综合开发。

  中粮大悦城将选址集美新城核心区

  据厦门日报报道,在举行的厦门市央地合作座谈会上,共有26个项目顺利签约,其中与集美达成意向合作的项目有三个,除了航天科工智能制造产业研究院项目,还有中交厦门新兴产业基金项目、大悦城综合体项目等。

  大悦城综合体项目由中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(即大悦城控股华南大区公司)与集美区政府签约。大悦城是央企中粮集团打造的城市综合体核心品牌,定位为年轻、时尚、潮流、品位,以18岁-35岁新兴中产阶级为目标客群。

  据悉,集美大悦城综合体项目将选址在新城核心区,建筑将融入嘉庚文化特色,成为集美新城商业布局的一大亮点。

  翔安2013XP05地块报建公布

  翔安翔安2013XP05地块地块报建信息公布,该项目位于翔安区翔安南部新城核心区首期开发区翔安大道与翔安西路交叉口东北侧B26,总规划用地面积8264。349平方米,总建筑面积:114631。07平方米,建设为办公、商业用途,其中办公面积82500平方米,建筑高度130米,层数为29层;商业面积6800平方米,建筑高度9米,层数为2层。总投约6。8亿。

  据了解,2013年12月12日,厦门禹洲集团地产投资有限公司以26910万元竞得位于翔安区的2013XP05地块,楼面价约3013.4元/平米,溢价率231.81﹪。

  地铁

  地铁6号线一期报建

  近日厦门市轨道交通6号线一期工程报建公布,项目起自海沧林埭,止于同安影视城,全长约44.5公里,设27个车站(5个换乘站)、1个车辆段、2个停车场、2个主变电所,总投2900000万元。

  《《《最新!地铁6号线一期报建 全长44.5km设27站总投290亿  

  地铁6号线角美段变更公示

  厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段工程《建设项目选址意见书》变更核发前征求公众意见公示。

  《《《地铁6号线角美段变更公示 社头停车场面积增加约2.9万㎡

  其中,项目总用地面积由原来的“地上用地面积约218998㎡,地下用地面积约418293㎡”调整为“地上用地面积约283861㎡,地下用地面积约324801㎡”。

  预售

  大俊达海湾商业城二期90套住宅预售

  大俊达海湾商业城二期(2号楼)获批预售,该项目位于同安区同集路东侧阳翟村,此次获批预售92套,面积达10457.56㎡,其中获批预售住宅90套,面积10071.68㎡。

  学校

  环东海域新城浦园高中报建

  近日环东海域新城浦园高中项目报建公布,项目位于翔安南部新城,新城中路西侧、肖厝南路北侧、浦园中学东侧,主要建设42班高中一所,用地面积38836.5平方米,总建筑面积45250㎡,总投28699万。

  实验小学、双十中学翔安校区年底主体封顶

  今年年初开工的厦门市实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部两所学校均超序时进度施工,计划年底将能实现学校主要建筑主体封顶。

  根据设计,实验小学翔安校区办学规模为48个教学班,校区占地38883平方米,计划投资约1。67亿元,项目计划2021年投入使用;双十中学翔安校区初中部总用地面积47984平方米,办学规模达48个班,2400个学位。

  集美正规划锦园九年制学校

  近日有网友称在网上看到消息:集美区教育主管部门正在规划新建一所锦园九年制学校,想请问:这消息属实吗?新建的学校具体在哪一个位置?何时会动工建设?

  集美区人民政府答复:经核实,锦园九年制学校位于锦园村北侧,大学康城东侧。前期阶段,项目视审批建设流程而定。

  双十附校扩建(初中部)力争明年上半年开工

  近日有网友表示听说海沧双十附属学校要扩建3期工程,为初中部扩建,想询问关于海沧双十附属学校初中部扩建规划,何时开工建设?还听闻双十海沧附属学校会试点厦门市部分九年一贯制学校试点5+4(5年小学+4年初中),天心岛小学将来会被划片到距离更远的海沧实验中学。

  海沧教育局:1、双十附校扩建(初中部)正在可研方案设计,力争明年上半年开工。2、根据安排,我区五四制改革会在部分一贯制学校进行试点,但目前课程设置、教学管理等方面仍在论证中,同时试点改革也将会在新的一年级开始实施。3、关于天心岛小学的初中划片说法纯属谣言,以教育局发布信息为准。

  莲花中学校外扩建项目招标

  近日厦门市莲花中学校外扩建项目(施工)正招标,该项目位思明区盈翠嘉园南侧(原厦门中药厂地块),项目建筑面积9733。03平方米(其中:地上建筑面积7483。03㎡,地下建筑面积为2250㎡)。主要建设内容为新建一栋教学实验、办公、体育馆综合楼。一间门卫用房,新增班级数16班,配备地下机动车停车位32个,最高层数5层、最大高度19。9m,单跨最大跨度20。2m, 最大单体建筑面积约9733。03 ㎡。总投资概算为4868。62万元。

  集美软三A46地块山尾幼儿园报建

  近日集美新城软件园三期A46地块山尾幼儿园项目报建公布,项目位于集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧,主要建设一所21班幼儿园,用地面积约7013平米,总建筑面积7995平米,其中地上建筑面积7600平米,地下建筑面积395平米。主要建设包括幼儿活动用房、值班室、医务室、晨检室、物资器材室、配电室、厨房、音体室、图书室等,总投4390万元。

  集美新城珩山幼儿园报建公布近日集美新城珩山幼儿园项目报建公布,项目位于厦门市集美区后溪镇珩山,东临东宅村,北侧为后溪中心小学,总用地面积为4247.507平方米,主要建设12班幼儿园一所,总建筑面积为4510.73平方米,其中地上建筑面积4281.57平方米,地下建筑面积229.16平方米。主要建设幼儿园综合楼1幢,含12间幼儿活动用房及其配套用房,总投2544万元。

  保障房

  厦门又上《新闻联播》了

  央视《新闻联播》播出的《住房保障:给困难群众一个幸福的家》特别介绍了厦门住房保障情况:目前,厦门已经筹集宿舍型房源14162间 可为17372名 一线职工提供实物保障。

  《《《重磅!厦门又上《新闻联播》了!这次是因为这件事… 

  厦门住房保障和房屋管理局局长郭俊胜:我们是全覆盖多层次的。如果是蓝领工人,我们有蓝领工人的公寓楼进行保障。如果是大学刚毕业的,我们有单身公寓,公租房进行保障。能让大家都能够找到相应的保障渠道,让他们到厦门,有一个比较舒适和安定的居住环境。

  新阳居住区2期本月底封顶

  新阳居住区是我市最大的保障性安居工程综合体,自今年初建成一期工程并交付房源后,二期工程正加快推进。6568套保障房将于本月底全面封顶,计划明年底建成交付使用。

  新阳居住区二期工程紧邻一期工程而建,占地17.4万平方米,总建筑面积70万平方米,将建设保障性住房6568套,配套建设一所18班幼儿园和一所48班小学,目前两所学校都已动工,最终也将与住宅主体同步建成交付使用。

  翔安后滨安置房2期D1区明年封顶

  历经近两年的施工,火炬(翔安)产业区后滨安置房二期D1区工程进展顺利,目前8栋建筑已有6栋完成主体结构施工,预计明年上半年全部封顶。按照计划,整个工程将在2021年初竣工验收。

  后滨安置房二期D1区工程位于翔安区马巷镇后滨社区,据了解,火炬(翔安)产业区后滨安置房二期D1区规划安置房8栋692套,于2017年9月正式开工建设。目前,D1区工程内的8栋住宅楼已有6栋完成封顶,其中4栋住宅楼正同步进行外立面和室内精装施工,另外未开工的两栋也将于近日开工。

  同安美峰花园安置房拟建最高层数33层

  近日美峰花园安置房(勘察)正招标,该项目位于同安区西柯镇厦门科技创新园北侧,西邻同集中路,东临滨海西大道,用地性质为住宅用地,建设用地面积48879.66 ㎡,总建筑面积218145.19㎡,拟建最高层数33 层,总投约111068.54万。

  城事

  今年有72名高考考生被清华北大录取

  北大、清华厦门校友会先后举行新生见面会。见面会透露的信息显示,今年厦门有72名学生考上清华北大。

  清华北大每年在福建省招生名额大约是220个,这也意味着厦门被清华北大录取的学生,占全省约三成。

  福建6所高校上榜世界级榜单

  近日,世界大学排名中心The center for world University Rankings(简称CWUR)公布了2019-2020年最新世界大学排名。CWUR对来自全球99个国家的2万所大学进行了评估,最终有2000所大学进入该榜单。

  《《《福建6所高校上榜世界级榜单 厦大排名中国内地14位

  其中,中国总共有298所高校入榜,包括中国内地的249所,中国台湾的40所,中国香港的7所和中国澳门的2所。

  这6所福建高校是:厦门大学排名中国内地高校14位,入围世界排名267位;福州大学排名中国内地高校54位,入围世界排名611位;福建农林大学排名中国内地高校129位,入围世界排名1159位;福建师范大学排名中国内地高校134位,入围世界排名1216位;福建医科大学排名中国内地高校136位,入围世界排名1235位;华侨大学排名中国内地高校154位,入围世界排名1345位。

  明年想上这些小学的赶紧在片区内入住

  按今年的就学形势以及相关规定,明年有娃要上小学的家长,要赶紧在片区实际居住地入住,这样才能符合“提前一年入户和实际居住”的入学要求。

  《《《家长注意啦! 明年想上这些小学的赶紧在片区内入住

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